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滁州市政务服务管理局饮品自动售卖机招租项目招租公告(代招租文件)

发布日期:2020-04-24 08:14   作者:政务服务管理科    来源:滁州市数据资源管理局(市政务服务管理局)    阅读: 次   字体:[大] [中]  [小]


安徽锐新工程项目管理有限公司滁州市政务服务管理局委托坚持公开、公平、公正的原则,对滁州市政务服务管理局饮品自动售卖机招租项目进行公开招租。

招租方承诺本次招租行为已履行了必要的程序,保证本公告的内容无重大漏项、无虚假陈述及误导,并对其内容的真实性、准确性和完整性负责欢迎具有相应资质能力的竞租人积极参与。现将有关事项说明如下:

一、招租方及项目概况

(一)招租方:滁州市政务服务管理局

(二)招租内容简介:滁州市政务服务中心大厅一楼招租饮品自动售卖机一台,售卖机只可售卖品牌饮品(如农夫山泉、娃哈哈、康师傅等,竞租人所投品牌须高于或等于上述品牌),所有产品的售卖价不得高于市场价。

对意向承租方的基本要求

1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人(企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效)或具有完全民事行为能力的自然人(法律另有规定除外),均可参与。

2、竞租人应在公告期内到现场实地踏勘,认真审阅本项目招租公告,中标后,如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失,由中标人自理。如有疑问须在公告期内向滁州市政务服务管理局提出。凡参加本项目竞租人都视同已经实地踏勘,确认了公告中的各项条款。

3、中标人须在领取中标通知书的7个工作日内,主动与招标人联系交纳相关费用后签定《租赁合同》,否则视为中标人自动放弃中标资格,且招标方有权对外重新公开招

   三、承租期限、承租费用的相关要求:

1、承租期限:三年,具体起止日期在《滁州市政务服务管理局饮品自动售卖机招租项目协议书》中约定。本项目《滁州市政务服务管理局饮品自动售卖机招租项目协议书》具体内容以甲乙双方签订为准。

2、承租费用含承租期内的电费、产地租赁费等费用

承租费用价:6000元/年

注:报价低于该承租费用价的均视为无效报价。   

四、承租费支付方式:

承租人需在《滁州市政务服务管理局饮品自动售卖机招租项目协议书》签订前,一次性将三年承租费用全部转入招租人指定帐户。

五、租赁要求:

1、售卖机只可售卖品牌饮品(如农夫山泉、娃哈哈、康师傅等,竞租人所投品牌须高于或等于上述品牌),所有产品的售卖价不得高于市场价。

2、本项目自动售卖机由承租人自行提供,后期运营管理维修均由承租人自行负责,承租人在承租期内经营时的相关事宜,由承租人自行办理,招租方不提供任何协助

六、公告期限:

202042410时至202043015时止。

七、现场勘查:

竞租人应在公告期内到现场实地踏勘,认真阅读本招租公告,如有疑问须在2020042617时前,请将疑问内容以电子邮件形式发送至1027748178@qq.com (安徽锐新工程项目管理有限公司电子邮箱),招租人将202042717时后以澄清公告形式在滁州市政务服务管理局官网(http://sjzyj.chuzhou.gov.cn/)予以公告,请各位竞租人注意查看有关澄清内容,如不及时查看造成后果由竞租人自负。凡参加竞租的竞租人都视同已实地踏勘,并认可招租人拟出租的项目,同意《滁州市政务服务管理局饮品自动售卖机招租项目协议书》及《补充协议》中条款。

八、竞租保证金、履约保证金:

九、资格审查携带资料

(一)企(事)业单位报价的,须提供如下资料:

1、有效的营业执照和税务登记证副本(竞租人为事业单位本项只须提供有效的组织机构代码证);

2、法定代表人证明和本人有效身份证(或法定代表人授权委托书和委托代理人有效身份证,格式见附件);

(二)自然人报价的,须提供如下资料:

1、本人有效身份证;

竞租人均须携带以上资料原件参加开标会议,以备资质审查。未按规定携带原件或携带原件有不合格的竞租人,投标将被拒绝。以上资料原件审查后退回竞租人。

十、竞租报价要求及报价文件的组成、装订、密封

本项目实行一次性报价,不得调整,报价书一经报出即不可撤回。

竞租报价文件的组成:1.封面;2.报价书;3. 竞租承诺书;4.招租公告(代招租文件)中第九项资格审查材料的复印件。

竞租人如是企(事)业单位则上述资料须加盖投标单位公章,竞租人如是自然人则应在报价文件对应处签字,否则其报价文件按废标处理。

以上资料一式三份,正本一份、副本二份,须按上述顺序以A4纸制作,正、副单独装订成册,并密封于一个包装袋中带至开标现场,招租人不接受任何零散文件,否则,由此而造成的后果由竞租人自负。

十一、报价文件提交截止时间及地点

1、时  间:20204301500分(北京时间)

2、地  点:滁州市政务服务管理局二号会议室(龙蟠大道99号滁州市政务服务管理局三楼)

未按要求密封、逾期送达的或未送达指定地点的报价文件招租方将予以拒绝。

十二、成交候选人的确定规则:

按照各竞租人的有效报价最高者推荐为第一成交候选人,次高的为第二成交候选人,依次类推,确定三名成交候选人。若有效报价出现等额现象时,则现场进行二次报价,报价高者确定为中标候选人

、承租人的确定

    成交候选人名单公示3个工作日后,若招租人未接到投诉招租人应当确定排名第一的成交候选人为承租人。排名第一的成交候选人放弃成交或经查实,有弄虚作假行为、其他虚报报价资料、其他不良记录等违背招租文件的,给招租人造成损失的应当予以赔偿,同时依法承担相应的法律责任;招租人可以确定排名第二的成交候选人为承租人(依此类推)或重新招租。

竞租出现以下情形,招租人可以终止竞租报价,由招租人依法重新组织招租

参考《行政事业单位房产公开招租(售)招交易流程》的规定,第一次公开招租合格竞租人不足2个的,第二次公开招租合格竞租人不足1个的。

十五、协议书的授予

1、协议书授予标准

本招租项目的协议书将授予本招租公告规定所确定的承租人。

2、协议书的签订

1)承租人须在接到成交通知书之日起5日内,持成交通知书与招租人签订协议书。

2)承租人未按规定缴纳承租费用或未按规定与招租人订立协议书,则招租人将取消中标资格,给招租人造成损失的还应当予以赔偿,同时依法承担相应的法律责任。若第一成交候选人放弃成交、因不可抗力提出不能履行合同或者被查实存在影响成交结果的违法行为等情形,不符合成交条件的,招租人可以确定第二成交候选人为承租人,以此类推;招租人也可以重新组织招租。

3)承租人应当按照承租协议书约定履行义务,完成成交项目,不得将成交项目转让给其他单位(或自然人),否则招租人有权及时解除协议书。

十六、招标代理费

招标代理费:本项目招标代理服务费用按仟元收取,由招租方在项目结束后一次性支付至招标代理公司。

十七、本招租公告未尽事宜,按国家相关法律法规办理。

十八、联系方法

(一)项目单位:滁州市政务服务管理局 

   址:滁州市龙蟠大道99号滁州市政务服务管理局三楼

人:余雷  

   话:0550-3217318

(二)招标代理机构:安徽锐新工程项目管理有限公司

驻滁办公地址:滁州市凤阳北路299号天成药业大厦3楼

联 系 人:曹仕芳

电    话:0550-3030982、15755195521

  

                  

招租人:滁州市政务服务管理局

                              代理机构:安徽锐新工程项目管理有限公司

2020424

 

  附件:1、封面

        2报价书

        3竞租承诺书

        4法定代表人证明或法定代表人授权委托书

        5、滁州市政务服务管理局饮品自动售卖机招租项目协议书

  附件.zip